Zastupitelstvo obce Konstantinovy Lázně vydalo na svém zasedání dne 14. 06. 2004 podle ustanovení § 84, odst. 2, písm. i) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, tuto obecně závaznou vyhlášku.

Čl. I

Základní ustanovení

V obci Konstantinovy Lázně se pozemky rozdělují na:

1. zastavitelné

2. zastavěné neúmyslně cizí stavbou

3. nezastavitelné

Čl. II

Definice pojmů

1. Pozemek zastavitelný

a)je pozemek určený k zastavění schváleným územním plánem; a dále jednotlivý pozemek, který svou výměrou a tvarem (tj. možností dodržení zejména odstupových vzdáleností od dalších staveb a hranic pozemků ve smyslu stavebního zákona) je možné zastavět minimálně stavbou jednoduchou (ne drobnou). Současně je možné pro takovou stavbu technicky zabezpečit připojení na inženýrské sítě.

b)je pozemek výměrou a tvarem nevyhovující bodu 1a), ale který připojením ke stávajícímu pozemku sousednímu tento zhodnotí, tj.- společně dosáhnou výměru a tvar dle bodu 1a) - připojením kupovaného pozemku je zabezpečen přístup z veřejné komunikace na pozemek sousední - tvarové zkvalitnění pozemku zejména v centru obce Konstantinovy Lázně

c)výjimkou jsou pozemky, které sice vyhovují bodu 1a) a 1b), ale jsou umístěny v oblasti dlouhodobé stavební uzávěry nebo na území, které je určeno pro výstavbu obci veřejně prospěšnou ( pozemky pro směrovou úpravu, komunikace, parkoviště, plochy veřejné zeleně apod.)

2. Všechny ostatní pozemky jsou pozemky nezastavitelné.

3. Pozemky pro výpočet ceny uvedené pod pojmem území Konstantinovy Lázně jsou dány

hranicemi katastru Konstantinovy Lázně a hranicí současně zastavěného nebo

zastavitelného území obce Konstantinovy Lázně, pokud toto území zasahuje do jiného katastru.

4. Pozemky pro výpočet ceny uvedené pod pojmem území Potín, Nová Ves, Poloučany,

Dlouhé Hradiště, Okrouhlé Hradiště a Břetislav jsou dány hranicemi jejich k. ú.,

zmenšenými o části, náležejícího podle bodu 3. do území Konstantinovy Lázně.

Čl. III

Stanovení a tvorba ceny

1. Pozemky zastavitelné

a) Základní cena pro Obec Konstantinovy Lázně je 400,-- Kč/m2.

b) Cena pro území Konstantinovy Lázně se upravuje koeficientem 1.

c) Cena pro území Potín, Nová Ves, Poloučany, Dlouhé Hradiště, Okrouhlé Hradiště a 

Břetislav se upravuje koeficientem 0,2.

d) Úprava základní ceny

1. připočty a odpočty podle přílohy č. 1

2. lukrativa - procentuelní úprava + 15% - zóna bydlení městské + 10% - zóna bydlení čisté

e) Sleva u ceny pozemků stanovených podle bodu 1a), kterou schvaluje zastupitelstvo obce, může činit 75-80%. Tato sleva se použije v případě, že se jedná o pozemky zastavitelné, uvedené pod bodem 1 b) Čl. II. U většiny těchto pozemků se jedná o prodej se zájmem obce, neboť se jedná o pozemky, jejichž údržba je složitá, není zde předpoklad dalšího rozvoje a je zájem obce, aby tyto pozemky byly odkoupeny vlastníkem sousedního pozemku.

2. Pozemky zastavěné neúmyslně cizí stavbou

a) za cenu odhadní

3. Pozemky nezastavitelné

a) Základní cena pro obec Konstantinovy Lázně je 60,-.- Kč/m2

b) Cena pro území Konstantinovy Lázně se upravuje koeficientem 1.

c) Cena pro území Potín, Nová Ves, Poloučany , Dlouhé Hradiště, Okrouhlé Hradiště a Břetislav se upravuje koeficientem 0,3.

d) Sleva u ceny pozemků stanovených podle bodu 3., kterou schvaluje zastupitelstvo obce, může činit 45-50%. U většiny těchto pozemků se jedná o pozemky, jejichž údržba je složitá, není zde předpoklad dalšího rozvoje a je zájem obce, aby tyto pozemky byly odkoupeny vlastníkem sousedního pozemku.

Čl. IV.

Účinnost

1. Tato vyhláška byla schválena na jednání obecního zastupitelstva dne 14. 6. 2004 a nabývá účinnosti dnem 01. 07. 2004.

2. Zrušuje se obecně závazná vyhláška č. 16 o stanovení cen při prodeji pozemků v majetku Obce Konstantinovy Lázně ze dne 17.12.1997 a obecně závazná vyhláška č. 25 z 21.2.2001, kterou se mění vyhláška č. 16 ze dne 17.12.1997.